Ingatlan keresés
Lakóparkok Magazin
Hirdetésfeladás
Eladó lakás Alsóörs 91 nm
Eladó lakás Alsóörs 91 nm
Eladó lakás Alsóörs 91 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 7552442
Referenciaszám: 3471
Feltöltve: 17 napja

Alsóörs eladó egyéb lakás 4 szobás: 233,37 millió Ft

233,37 millió Ft
2 564 538 Ft/m²
91 m²
Alapterület
4 szoba
Szobák száma

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 677 308 Ft
Második évtől
924 326 Ft Kedvezményes kamat
6,87% 6,97%
Végig fix
Futamidő: 20 év Teljes hiteldíjmutató THM: 7,2%
Saját adatokkal kalkulálok
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladásra kínálom Alsóörs frekventált részén elhelyezkedő, 91,45 nm 1. emeleti luxuslakást, plusz két oldalon elhelyezkedő, összesen 39,36 nm terasszal. A lakás helyiségei: Előtér: 7,05 nm Fürdő: 2,75 nm Szoba: 11,49 nm Gardrób: 4,02 nm Nappali, Konyha-étkező: 33,80 nm Közlekedő: 3,50 nm Fürdő: 5,45 nm Szoba: 12,02 nm Szoba: 11,37 nm Összesen: 91,45 nm Terasz: 26,94 nm Terasz: 12,42 nm Összesen: 39,36 nm Alsóörs a Balaton keleti medencéjének északi partján, a 71-es főút mentén Balatonalmáditól 5 km-re és Balatonfüredtől 7 km-re fekszik. Lakosainak száma kb. 1600 fő. Turisztikai látogatottsága évi több tízezer. Vonattal, busszal, autóval kitűnően megközelíthető. A jól kiépített kerékpárútnak köszönhetően a kerékpáros forgalom is kiemelkedő és jól használható. A vízi közlekedés is kiválót, mivel több hajókikötővel is rendelkezik. Nemcsak a profi, hanem az amatőr vízisport is aktív. Számtalan vízisport lehetőség és horgászat várja az idelátogatókat. A város vezetőségének köszönhetően a város folyamatos fejlesztés alatt áll. A hegyoldal nem csak kirándulásra alkalmas, hanem itt kezdődnek a csopaki borvidék szőlővel beültetett lankái. Itt található a Somlyó-hegyi kilátó, melyet Alsóörs koronájaként emlegetik. A színházba vágyókat a hegyoldalban elhelyezkedő amfiteátrum várja. A strandja hosszú éveken át megkapta az északi part legjobb strandja címet. A strand távolsága az ingatlantól 300 m, a kikötő távolsága szintén 300 m, amely több vendéglatóipari egységnek és rendezvénynek központja is. Kiváló éttermek, vendéglátóhelyek várják az ide látogatókat. A biztonságról a helyi polgárőrség gondoskodik. A megvételre kínált luxus minőségben épülő, panorámás, teraszos lakások egy park szomszédságában helyezkednek el. A lakások befektetésnek, üdülőnek, bérbeadásra is egyaránt alkalmasak. Az ingatlanok egész éves tartózkodásra alkalmasak, télen is lakhatóak. Az ingatlanok méretei 35 nm-től - 156 nm-ig plusz teraszok. Az épület 5 szintes lesz, a pince szinten kapnak helyet a tárolók és a gépkocsi beállók. Opcionálisan vásárolható mélygarázs parkoló (14 db, 10 millió/hely) valamint kültéri parkoló is (6 db – 5 millió/parkoló). A társasház kezeléséről közös képviselő és gondnok gondoskodik. A medence megépítéséről a társasház fog dönteni (a lakások vételára ezt nem tartalmazza). A földszinten 4 db, az első emeleten 5 db, a második emeleten 5 db és a harmadik emeleten 1 db lakás lesz megépítve. Az épület szintjeit egy lift segítségével tudjuk megközelíteni. Földszinti lakások (4 db): 1. L01 lakás: 35,11 nm lakás (2.000.000,- Ft/nm) + 6,39 nm terasz (1.000.000,- Ft/nm) ÁR: 76.610.000,- Ft 2. L02 lakás: 63,96 nm lakás (2.000.000,- Ft/nm) + 18,74 nm terasz (1.000.000,- Ft/nm) ÁR: 146.660.000,- Ft 3. L03 lakás: 109,76 nm lakás (2.000.000,- Ft/nm) + 69,04 nm terasz (1.000.000,- Ft/nm) ELADVA 4. L04 lakás: 102,9 nm lakás (2.000.000,- Ft/nm) + 40,82 nm terasz (1.000.000,- Ft/nm) ÁR: 246.620.000,- Ft Első emeleti lakások ( 5 db.) 1. L11 lakás: 47,44 nm lakás (2.050.000,- Ft/nm) + 6,01 nm terasz (1.025.000,- Ft/nm) ÁR: 103.412.250,- Ft 2. L12 lakás: 63,95 nm lakás (2.050.000,- Ft/nm) + 17,45 nm terasz (1.025.000,- Ft/nm) ÁR: 148.983.750,- Ft 3. L13 lakás: 38,91 nm lakás (2.150.000,- Ft/nm) + 6,85 nm terasz (1.075.000,- Ft/nm) ÁR: 91.020.250,- Ft 4. L14 lakás: 68,09 nm lakás (2.100.000,- Ft/nm) + 27,28 nm terasz (1.050.000,- Ft/nm) ÁR: 171.633.000,- Ft 5. L15 lakás: 91,45 nm lakás (2.100.000,- Ft/nm) + 26,94 nm terasz 1. + 12,42 nm terasz 2. (terasz összesen 39,36 nm) (1.050.000,- Ft/nm) ÁR: 233.373.000,- Ft Második emeleti lakások ( 5 db.) 1. L21 lakás: 47,44 nm lakás (2.100.000,- Ft/nm) + 6,01 nm terasz (1.050.000,- Ft/nm) ÁR: 105.934.500,- Ft 2. L22 lakás: 63,96 nm lakás (2.150.000,- Ft/nm) + 18,51 nm terasz (1.075.000,- Ft/nm) ÁR: 157.412.250,- Ft 3. L23 lakás: 38,59 nm lakás (2.200.000,- Ft/nm) + 7,39 nm terasz (1.100.000,- Ft/nm) ÁR: 93.027.000,- Ft 4. L24 lakás: 57,73 nm lakás + 39,06 nm terasz ELADVA 5. L25 lakás: 75,4 nm lakás (2.250.000,- Ft/nm) + 45,22 nm terasz (1.125.000,- Ft/nm) ÁR: 220.522.500,- Ft Harmadik emeleti lakás ( 1 db.) 1. L31 lakás: 156,6 nm lakás + 199,45 nm terasz ELADVA Főbb műszaki jellemzők: - prémium meleg burkolatok (6.500,- Ft/nm összegig a költségeket az építtető állja. Az építtető által megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges. A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. A hidegburkolatok szabadon választhatóak az építtető által megjelölt kereskedőnél.) - prémium hideg burkolatok (7.500,- Ft/nm összegig a költségeket az építtető állja. Az építtető által megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges. A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. A hidegburkolatok szabadon választhatóak az építtető által megjelölt kereskedőnél.) - prémium szaniterek - biztonsági bejárati ajtó MABISZ és Rendőrség által minősített kilinccsel - Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva (felár) Választható négy féle színmintából, amelyet az eladó az építkezés azon fázisában bemutat. 4 féle színben választható - Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, antracit színben, hozzá tartozó elektromos redőnnyel vagy zsaluziával, illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve. Az építési engedélyben szereplő méretekkel. - hőszivattyús fűtés rendszer, amely a meleg vizet és a hűtés-fűtést biztosítja (mennyezet hűtés, padló fűtés) Épületszerkezet kialakítása: - Tervek szerint kerülnek kialakításra: vasalt betonváz Födémek: vasbeton - Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva - külső homlokzat kialakítása: Dryvit rendszer: 12 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés - az épületben lift lesz beépítve Az projekt 2023. elején indul és az átadás várhatóan 2024.04.30. történik meg. Bővebb információkért, fizetési ütemezés, részletes műszaki leírás miatt, várom szíves megkeresését.

Tulajdonságok

Típus:
Egyéb lakás
Állapot:
Új építésű
Építés éve:
2024
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
amerikai konyha
lift
klíma

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Vadászi Iván Immo1 Esztergom Az iroda összes hirdetése
+36 70 675 7
Promóció kép

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Vadászi Iván Immo1 Esztergom Az iroda összes hirdetése
+36 70 675 7

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Alsóörsön

 További hasonló ingatlanok